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    土地租赁合同三篇

    发布时间:2020-10-28 来源:租赁合同 手机版

    土地租赁合同三篇

      现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编为大家整理的土地租赁合同3篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

    土地租赁合同三篇

    土地租赁合同 篇1

      出租方: (以下简称甲方)

      承租方: (以下简称乙方)

      甲、乙双方就有关土地租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方充分协商一致同意,本着平等、自愿、互惠、互利的原则,签订下列土地租赁合同补充条款:

      一、租赁地址:甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。

      二、租地用途及数量:该地块出租给乙方经营使用。租地面积以实际测量为准。

      三、租赁年限:租赁期由本补充协议签订生效之日起至20xx年9月30日止(与原合同租赁年限一致)。

      四、租赁金额及支付方式:租金先交款后使用,年租金为 万 仟元整(¥: 元),租金在每年的九月份,乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

      五、双方的责任、权利与义务:

      1、自协议签订生效起,土地使用经营权归乙方所有,在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动,甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。

      2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金,如逾期交纳,乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金,甲方有权解除本协议。

      3、在租赁期间,乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。

      4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的经营手续。

      5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如:水费、税费、电费等)。

      六、在租赁期内,如遇到国家征收该租赁地块时,土地补偿无论何时都全部归甲方所有,土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。

      七、如只征收一部分,按征收部分的面积相应减少租金。如三角位置建筑物被政府行为或有关部门拆除,本协议终止。如遇不可抗力,使到三角位置无法经营,本协议自动终止。

      八、租赁使用权期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。

      九、租赁使用权终止后,乙方在该地上所承建的建筑物归甲方所有,不得人为破坏,并在租赁期届满后7天内将上述设施交付给甲方。

      十、协议争议的.解决方式

      本协履行发生争议,双方应协商解决,协商不成,进入诉讼解决。

      十一、协议违约责任

      协议生效后,甲、乙双方任何一方无故提出终止协议,由违约方给无过错方造成经济损失的,违约方要承担全部赔偿责任。本协议在执行过程中,遇到不可抗拒的自然灾害、国家政策,可终止协议。

      十二、本协议未尽事宜,双方进行协商解决。协商后另作协议,与本协议及原合同具有同等法律效力。

      十三、本协议一式肆份,经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效,协议由甲、乙双方各执一份,村委及赤坭镇会计中心各存档一份,四份具有同等法律效力。

      甲方:(盖章) 乙方: (签字押印)

      法人代表: 身份证号:

      同意此出租方案的家长签名:

      甲方所在村委(盖章)

    土地租赁合同 篇2

      出租方: (甲方) 承租方:(乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策,依据公平、公开、平等互利的原则,甲方现将位于 地块租给 公司作为 用地。经双方友好协商,现就有关事项达成一致意向,特订立意向书条款以兹共同遵守。

      一、租用土地的地理位置及使用面积:

      位于 ,使用面积 亩。

      二、土地的范围和用途:

      甲方愿意将 出租 公司作为 。具体界线由甲、乙双方现场确定,作为本协议附件,面积以测量成果为准。

      三、租用时间:

      1、甲、乙双方约定,租用期限确定为月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日为:自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕,可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

      四、租金:

      甲、乙双方约定:所租用土地的租金为 元/年/亩。

      五、青苗补偿费:

      耕地、水渠 元/亩;水塘成鱼补偿 元/亩;山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿,补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

      六、付款方式:

      租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,每年租金分两次

      支付,分别于当年日前支付。

      七、双方职责和义务:

      甲方职责和义务:

      1、甲方应当保证土地使用权权属清楚,无权属和相邻纠纷。负责完善所有租用地的相关手续,提供土地合规手续,确保土地达到“三通一平”,确保乙方的租用期限不少于50年。

      2、甲方在乙方建造展厅期间,遇有相邻事务,甲方应积极主动协商解决,保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。

      3、协助乙方按合同行使土地经营权,不得干预乙方正常的生产经营活动。

      乙方的职责和义务:

      1、在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动及各种社会活动。

      2、乙方从事生产必须是环保产品,对地方环境应无污染。

      3、对土地不擅自改变用途,不使其荒芜,对土地进行有效保护。

      4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理,尽量处理好周边关系

      5、按照合同规定按时足额交纳租金。

      八、乙方在使用公共设备、设施,社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。

      九、乙方租用的土地,乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用,乙方应予以配合协调政府有关部门同意并及时办理规划建设审批证照手续。

      十、如遇规划调整,土地征收,甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、优惠乙方征收使用,确保乙方产业的长远发展。

      十一、乙方投资资产的约定:

      1、在承租期内,乙方租用的土地如遇国家征收,甲方取得的有

      关乙方投入的相关补偿费用(包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方所有,以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。

      2、承租期满后,甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理:植物、设备、设施由乙方处理,地上房屋作价处理优先售给甲方,其余的留归乙方。

      十二、双方达成意向后,由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整,自签订本意向书后,甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人,否则需赔偿乙方人民币 万元。如甲方原因不能履约而不能签订正式合同,由甲方原本退还给乙方且不计息。

      十三、未尽事宜,双方协商一致并在正式合同予以确定。

      十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效,同具有法律效力。

      甲 方:

      法人代 表:

      二○XX年 月 日

      乙 方:

      法人代 表:

      二○XX年 月 日

      注:1、因所涉时间跨度长,对承租方保护的有关违约责任条款应认真商定在正式合同予以确定。

      2、村与村民租包括村民利益分配能尽量争取明确透明,免得村、组和村民因利益之争妨碍本合同履行

      3、建议租金起点降低,以后分几年一次陆续递增,以示公平合理以利合同长久执行

    土地租赁合同 篇3

      出租方:(以下简称甲方)

      承租方:(以下简称乙方)

      为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:

      一、甲方自愿将自己位于____的土地____亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。

      二、租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

      三、租金为每年每亩地小麦、玉子各____公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。

      四、土地交付时间:____年____月____日。

      五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

      六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。

      七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

      本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。

      本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份。

      甲方:

      乙方:

      公证机关:

      订立时间:年月日

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