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    实用的门面租赁合同合集8篇

    发布时间:2020-10-25 来源:租赁合同 手机版

    实用的门面租赁合同合集8篇

      在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编收集整理的门面租赁合同8篇,希望对大家有所帮助。

    实用的门面租赁合同合集8篇

    门面租赁合同 篇1

      甲方:xx

      乙方:xx

      为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

      一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。

      二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:两年)。

      三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

      四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。

      五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

      六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

      七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

      八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

      九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

      十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

      十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

      十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

      十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

      十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

      十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

      甲方法人代表签字:

      盖章

      乙方法人代表签字:

      盖章

      年 月 日

    门面租赁合同 篇2

      ______:(以下简称甲方)

      _______:(以下简称乙方)

      ______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

      一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。

      二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

      三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_______元的罚款后,提高房屋租金的_______%,重新签订租赁协议。

      四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。

      五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

      六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

      七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以_______元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

      八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。

      九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

      十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    门面租赁合同 篇3

      出租方(以下简称甲方):

      承租方(以下简称乙方):

      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

      一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

      二、租赁期限:租赁期限为 年,自 年 月 日 至 年 月 日止, 年之内房租不得变动。租赁期满,如乙方需要继续承租,必须提前一个月向甲方书面申请,在相等条件下,甲方应当优先租赁给乙方 。

      三、租金与交租方式:年租金 元,分两次缴清,首次付 元,如未按期交纳租金,甲方有权终止合同,并无条件收回门面,且押金不退。

      四、水电费用:乙方单独安装水、电、煤气表,乙方按照实际使用量缴纳费用,水表开始 ,水费价格按自来水公司标准电表开始 ,按电业局标准收费,煤气表开始 ,按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳,出租方概不负责。

      五、签订合同时,甲方收取乙方押金 元(不计息),租赁期间不得以押金抵租金,任赁期满,乙方在交清各种费用后,门面内结构未改动,甲方退回所有押金,如有结构变动,乙方需恢复原状,甲方才能退押金。

      六、本协议租期届满如乙方未继续租赁,乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出,甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

      七、乙方在租住期内,必须遵守法律和暂住人口的有关规定,乙方及其家人的安全,包括人身和财产安全,均由乙方负责。

      八、本协议一式两份,自双方签字之日起生效.

      甲方签字:

      乙方签字:

      年 月 日

    门面租赁合同 篇4

      出租方(下称甲方):

      承租方(下称乙方):

      根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

      一、租赁门面描述

      1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

      2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

      二、租赁房屋用途

      1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

      2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

      三、租赁期限

      本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。

      四、租金及支付方式

      1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:

      2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

      3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

      五、甲方的权利与义务

      1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

      2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

      3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

      4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。

      六、乙方的权利与义务

      1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

      2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

      3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

      4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

      5、按本协议第四条约定支付租金。

      七、续租

      租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

      八、合同的变更和解除

      1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

      (1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。

      (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

      (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。

      (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

      (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

      (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

      (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

      (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

      3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

      (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

      (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

      (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

      (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

      九、违约责任及赔偿

      1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

      2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

      3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

      十、其他约定

      1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

      3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

      本合同一式二份,甲、乙双方各执一份

      甲方:乙方:

      签订日期:

    门面租赁合同 篇5

      第一章 合同双方

      第一条 甲方:XX物业管理有限公司

      第二条 乙方:

      为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

      第二章 租赁房产及用途

      第三条 乙方同意按本合同之条款租赁甲方位于XX市XX区XX南路96号临街的第 号门面,建筑面积 平方米,包括室内设施。乙方租赁后只能作 使用。

      第三章 租赁期

      第四条 双方签订本合同的租赁期为12个月,自 年 月 日至 年 月 日;甲方在乙方签署本合同之日起给予乙方15天装修期,装修期计入租赁期内。

      第五条 本合同期满,若乙方希望继续租赁该门面,甲方同意在同等条件下乙方有优先租赁权,续租及租金事宜由双方协商确定。

      第四章 租金、费用及支付方法

      第六条 门面租金为 元人民币/月/平方米,架空层租金为 元人民币/月/平方米(建筑面积);

      租金合计为 元人民币/月;

      付款方式为以 个月为周期现金支付。

      第七条 电费为 元/度,水费为 元/吨,乙方按实际使用数量向甲方交纳;

      租赁期内水电价格若因相关部门调价,则本合同水电价格作相应调整。

      门前三包费用及政府部门所规定的有关费用由乙方自行交纳。

      第八条 乙方应在每一租赁周期满前十日内向甲方支付下一阶段的房屋租金。

      第五章 保证金

      第九条 乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金,标准为一个月的.租金

      额;此项保证金作为乙方完全遵守本合同所有规定,保证在租赁期内物业内的装置及设施完好无损的担保。

      第十条 若乙方欠交任何款项或违反本合同任一条款,甲方有权从保证金内扣除相应的数额,作为支付给甲方的违约金或修复费用,不足部分,乙方负责赔偿;租赁期未满乙方提出退租,保证金不予退还。

      第十一条 在本合同租赁期满时,如乙方不再续租,按乙方入住时双方确定的房屋内部装置及设施清单进行交接,待甲方确认房屋内的装置及设施完好无损,以及结算清楚后的七个工作日内,甲方将租赁保证金无息退还乙方。

      第六章 双方责任

      第十二条 在乙方完全履行本合同的所有规定的前提下,甲方保证乙方在租赁期内使用该房地产。

      第十三条 在乙方交纳首期租金及租赁保证金后,甲方应及时将房产交付给乙方并办理相关的收房手续。

      第十四条 甲方按有关规定为乙方提供管理服务;未经甲方书面同意,乙方不得对房产进行任何改建(含增加、减少室内内容,涂改、钻孔及设施、设备)或转租。

      第十五条 乙方必须根据甲方要求统一设置店招,在甲方指定的统一位置安装空调等店外设施;

      第十六条 乙方在租赁期内对其门面房屋本体及其单元内的所有设施负维修保养和保管责任;乙方若因故意或过失造成门面毁损,应负责恢复原状或赔偿经济责任;遇不可抗力而造成门面及设施损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,乙方不负修复或赔偿责任。

      第十七条 乙方不得在所租门面内进行违法行为,不得在所租门面内放置非法物品或易燃物品,不得在门面内饲养宠物,不得私自在门面外立面展览或更改店招、增加装饰物,不得在店外摆设摊位或招牌等。

      第十八条 乙方在租赁期内的任何违法行为与甲方无关,由此而引起的后果由乙方自行承担经济和法律责任;乙方与其客户因乙方提供的商品服务等质量问题而引起纠纷的均由乙方自行解决。

      第十九条 租赁期内,甲方如将该门面所有权转移给第三人,不必征得乙方同意,相应通知乙方。

      第二十条 租赁期满,双方不再续签合同时,乙方租赁期内新添置的财产由双方共同协商处理。

      第七章 终止合同及违约责任

      若出现以下任何情况时,甲方可单方面终止解除本合同。乙方必须立即迁出该门面,具体有:

      1、乙方拖欠租金超过一个月;

      2、乙方违反本合同的任何条款;

      3、乙方在进行违法犯罪行为或其他严重影响甲方利益的情况。

      第十九条 若门面因不可抗力因素(水灾、火灾、暴雨、大风、台风、地震土地下沉)而导致乙方无法使用门面超过30天,乙方可以在超过的30天后随时向甲方发出书面通知终止合同。

      第二十条 乙方在任何情况下退租,必须将门面内的设施恢复原状。

      第二十一条 若乙方不按本合同规定及时交纳相关款项,则甲方向乙方按应交款额的每日3‰收取滞纳金。

      第二十二条 若甲方在合同期内要求乙方退出该门面,须提前两个月通知乙方;但乙方有本合同第十八条规定情形之一的,甲方有权随时要求乙方退出该门面。

      第八章 其它条款

      第二十三条 本合同未尽事宜,双方协商解决;协商不成,可向该门面所在地法院提起诉讼。

      第二十四条 本合同标题只为方便阅读,对合同条款的实质内容不产生任何 影响。

      第二十五条 本合同附件共 页,属本合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力。

      第二十六条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均自双方签字或盖章之日起生效。

      甲方盖章: 乙方盖章:

      签署代表: 签署代表:

      年 月 日 年 月 日

    门面租赁合同 篇6

      出租方:陈 菊 (以下简称甲方)

      承租方:雍开文 (以下简称乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房等事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致签订本门面租赁合同。

      一、门面房位于东坝步行街水榭**69号门面,面积210平方米。

      二、租房期限暂定为两年,自20xx年5月26日至20xx年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分两次交款为5月20日至5月30日,下年为11月25日至11月30日,押金贰万元整。

      三、乙方在合同期内不得擅自转让,如需转让必须经甲方同意,否则甲方有权单方面终止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

      四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定,征得相关部门的同意后方能进行装修,如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏,由乙方照价赔偿并承担一切责任。

      五、乙方必须按章、依法经营,做好防火防盗,如乙方有违法违规行为,除承担一切刑事、民事责任外,甲方有权收回门面,并视为乙方违约。

      六、本合同期满后,乙方不能私自拆除室内装修,否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面,在同等条件下可优先承租该门面。

      七、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

      八、承租方必须遵守物业统一管理,按时交纳水、电、气、物管、税等费用。

      九、本合同自双方签字之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份。

      甲方(签字): 乙方(签字):

      身份证号码: 身份证号码:

      联系电话: 联系电话:

      年 月 日

    门面租赁合同 篇7

      甲方:

      乙方:

      为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

      一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。

      二、租期从20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:壹年)。

      三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。

      四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息),合同期满押金退回。

      五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

      六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

      七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

      八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

      九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。

      十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

      十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

      十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

      甲方法人代表签字:

      乙方法人代表签字:

      签约日期:年 月 日

    门面租赁合同 篇8

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

      一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。

      二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即:_____年)

      三、月租金_____元整(_____元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即_____元整(_____元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。

      四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_____元押金(_____)(不计利息),合同期满押金退回。

      五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

      六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

      七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

      八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或者改变用途,租期届满或者解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

      九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或者作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。

      十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

      十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

      十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

      甲方法人代表签字:__________________

      乙方法人代表签字:__________________

      签约日期: ______年___月___日

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