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    “范文大全” 合同范本>租赁合同

    场地租赁合同范文锦集7篇

    发布时间:2020-10-23 来源:租赁合同 手机版

    场地租赁合同范文锦集7篇

      随着法律知识的普及,合同出现的次数越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家收集的场地租赁合同7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

    场地租赁合同范文锦集7篇

    场地租赁合同 篇1

      出租房(甲方):

      承租方(乙方):

      经甲乙双方协商,签订本合同。

      一、甲方将同乐建材市场区排号房屋,共间,面积平方米租赁给乙方。

      二、租赁时间月,从年月日,至年月日止。

      三、房屋租金每平方米元/月,共计(大写)(小写)元。房屋租金按缴纳。

      四、乙方向甲方交房屋、水、电设施押金元/间,合计元。乙方押金在合同到期退房时,保证该房屋、水、电等设施及房屋装修基本齐全完好的前提下退换押金,否则不退押金。押金不能充当房屋租金用。

      五、交房时,双方对所租房屋内的顶棚、卷闸门、锁具、电器线路、玻璃门窗以及其他设备进行验收确认,办理设施交接手续并在《房屋设施交接清单》上签字,乙方应在租赁期内负责上述设施的保管、维修。合同到期,按清单交清,如有损失,照价赔赏。

      六、乙方应先付清租金后,方可使用房屋。下次交租金时应提前十五天,过期每天按3‰支付滞纳金。

      七、乙方应依法按时纳税,按时交纳水费、电费、卫生费,过期每天按3‰支付滞纳金。

      八、乙方要按照甲方的要求做好门头招牌(合同签订后一个月内安装完毕),并定期维修及时更新,不得擅自在门头招牌以外的区域做户外广告(包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等),如有需要按照《市场广告管理办法》进行申报经同意后按规定才尺寸制作放置,否则市场将给予取缔。

      九、乙方租赁房屋的用途是。改变用途前应告知甲方市场管理办公室,经甲乙双方协商达成一致意见后,方可改变用途,否则乙方承担一切责任。

      十、乙方在租赁期满后,若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同,在同等条件下享有续租优先权。否则视为放弃。

      十一、甲方的责任、义务:

      1、承担房屋漏雨的维修(乙方责任造成的损坏维修费用由乙方承担)。

      2、承担商户开业半年内卷闸门的维修,超过半年维修费自理,续租商户不享受此条款。

      3、承担上下水、电路等的维修,各种消耗品的更换费用乙方承担,甲方负责更换维修。

      4、按工伤、税务的要求,协助乙方办理工商、税务事宜。

      5、按照上级有关部门的要求,做好流动人员计划生育宣传工作。

      6、协助乙方做好商户门面招牌及广告事宜。

      7、负责市场公共场所的安全、消防、卫生的管理,维护市场经营秩序。

      十二、乙方的责任和义务:

      1、按本合同约定按时缴纳各种费用。

      2、遵纪守法,合法经营,遵守《商户公约》,服从市场管理,未经市场管理部门同意,不得在店外乱堆乱放物品及杂物,否则市场将给予罚款处理。

      3、保管好自己的物品、设备及财产,不在租赁房屋内存放现金及贵重物品,否则,后果自负。

      4、玻璃门窗、玻璃橱窗的保养和维修由乙方承担。

      5、由于商户管理、使用不当或自然损耗,造成的水表、电表、水龙头及其他零配件损坏,需要更换的由乙方承担。

      6、必须配备必要的消防设施、器材,严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃易爆物品。严禁使用明火取暖做饭。不超负荷用电,不私拉乱接电线,不得使用机电设备、空调等大功率电器,如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装,否则造成的损失有乙方承担。

      7、房屋在装修时不能擅自改变房屋结构,如有需要,报请市场管理办公室同意后,方可施工。否则,由此造成的损失,乙方承担全部责任,装修后乙方退房时应按市场(甲方)要求恢复原房屋设施。

      8、租赁期间未经甲方同意,不得将房屋转租给第三人。

      十三、违约及违约责任:

      1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时,应承担责任,甲方有权解除本合同。

      2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时,乙方有权解除本合同及退租。

      3、合同生效后,若乙方单方面原因要求终止合同,乙方应提前个月通知甲方,乙方应该加赔个月租金付给甲方。

      4、合同生效后,由于政策原因,甲方单方面要求终止合同,甲方应提前个月通知乙方,甲方应该加倍个月付给乙方。

      十四、其他:

      1、本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙双方互不负责。

      2、本合同未尽事宜,需经甲、乙双方协商确定。

      十五、补充附:

      十六、本合同一式份,甲乙双方各执份。

      十七、本合同签字盖章后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    场地租赁合同 篇2

      甲方:___________

      乙方:___________

      根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定:“设立煤炭经营企业应当具备下列条件:……有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制,为了开展煤炭经营业务,经双方协商,本着“互惠互利”的原则,达成协议如下:

      一、甲方租给乙方位于_____市_____(区、县)_____乡_____镇 _____路_____号,土地使用证号: 国用( )字第_____号 、实用土地面积_____㎡,作为乙方存贮煤炭的场地。

      二、租赁期限:从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

      三、年租金:___________________________________。

      四、租金交付方式:___________________________________

      五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施_____台,型号_____,租金_____元,租金交付方式____________________。计量设施法定检定的有关费用有_____方承担。

      六、甲乙双方签订协议,乙方缴付租赁费用后,甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件,审批不能通过,双方同意中止协议,甲方退还乙方租金。

      七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理, ______方负责治安、消防、卫生工作,______方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。

      八、本协议未尽事宜,双方协商解决。

      九、本协议一式二份,双方各执一份,本协议由双方签字盖章生效。

      甲方(盖章):_________

      法定代表人:___________

      ______年______月_____日

      乙方(盖章):_________

      法定代表人:___________

      ______年______月_____日

    场地租赁合同 篇3

      出租人:________________(以下简称甲方)

      承租人:________________(以下简称乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下:

      第一条 租赁场地

      乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用于_____________。

      第二条 租赁期限

      自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

      第三条 续租

      本合同续租适用以下第_________种方式:

      1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

      2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

      第四条 租金

      租金共_________元,实行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。

      第五条 保证金

      是否收取保证金由双方协商约定。

      第六条 保险

      1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_______________________。

      2.乙方自行投保的范围为:______________________________。

      第七条 甲方权利义务

      1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

      2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

      3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。

      4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

      5.____________________________________________。

      第八条 乙方权利义务

      1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

      2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

      3.应按期支付租金并承担各项税费。

      4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

      5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。

      6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

      7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

      8.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。

      9.____________________________________________。

      第九条 合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_________的标准支付违约金:

      1.未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。

      2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

      3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

      4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

      5.违反保证金协议的有关约定的。

      6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

      7.____________________________________________。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

      第十条 其他违约责任

      1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

      2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

      3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

      4.___________________________________。

      第十一条 免责条款

      因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。

      第十二条 专用设施、场地的维修、保养

      1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

      2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

      3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

      4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

      5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

      第十三条 租赁场地的交还

      租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

      第十四条 声明及保证

      甲方:

      1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

      2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

      3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

      4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

      乙方:

      1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

      2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

      3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

      4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

      第十五条 保密

      双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 _____年。

      一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

      第十六条 不可抗力

      本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

      如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

      第十七条 通知

      1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

      2.各方通讯地址如下:____________________________________________。

      3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

      第十八条 争议的处理

      1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

      2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商

      或调解不成的,按下列第____种方式解决

      (1)提交________________仲裁委员会仲裁;

      (2)依法向人民法院起诉。

      第十九条 解释

      本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

      第二十条 补充与附件

      本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

      第二十一条 合同效力

      本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

      甲方(盖章):____________

      授权代表人(签字):______

      _________年_______月____日

      签订地点:________________

      乙方(盖章):____________

      授权代表人(签字):______

      _________年_______月____日

      签订地点:_______________

    场地租赁合同 篇4

      甲方:_______________ 联系地址:___________ 乙方:_______________ 联系地址: __________

      就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜,甲乙双方经友好协商达成以下协议:

      一、有关活动

      (1)活动名称

      ________________________________________________

      (2)举办时间和地点

      a)________年________月________日

      b)________________________________

      二、甲方的责任

      (1)由________年_____月_____日,甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方,作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地,则甲方须于_____年_____月_____日前通知乙方,并双方友好协商解决。逾期通知,则视为甲方违约。

      (2)甲方负责活动当天的场地保安工作;

      (3)甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;

      (4)甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用,并提供活动所需的电力,同时须派出专业的控制人员协助乙方;

      (5)甲方负责提供独立的vip化妆间及公用化妆间各一个;

      (6)甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;

      (7)甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米×4米的空间供乙方作为活动咨询点使用;

      (8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即_____年_____月_____日)进场进行安装及调试的工作,以确保活动的顺利进行;

      (9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时,甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;

      (10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。

      三、乙方的责任

      (1)乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案;

      (2)乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消,乙方将负全部责任;

      (3)乙方邀请的第三方搭建或执行公司,应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全,如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应的责任。

      (4)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。

      四、费用和支付

      (1)乙方总共应支付人民币__________元整(rmb_______________),作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用;

      (2)乙方应在_____月_____日前,向甲方支付现金人民币__________元整(rmb_______________)作为预付费用,甲方应在收到款项后提供相应的收据;

      (3)乙方将在整个现场活动结束后的_____个工作日内将剩余费用(即人民币

      __________佰元整(rmb_____),以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;

      (4)除本协议规定之外,甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用,包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;

      (5)乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后,对甲方不再负有任何支付义务。

      五、陈述和保证

      (1)该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。

      (2)该方有权及/或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力,另一方可根据本协议行使其权利和利益。

      (3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。

      (4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。

      六、违约责任

      (1)当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时,或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的,违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。

      (2)违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失,包括但不限于合理的律师费。

      七、终止条款

      (1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效,至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。

      (2)除非本协议另有规定,如任何一方发生以下任一情况,另一方有权书面通知该方提前终止本协议,并(但第(e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的.赔付责任:

      (a)严重违反本协议下的任何条款;

      (b)进行清盘或类似行为;

      (c)于任何法律程序中被裁定为破产;

      (d)有关活动未获政府有关部门批准,或虽经批准,但被有关部门中途下令停止举办;

      (e)任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。

      八、不可抗力

      由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本协议的任何一方受到妨碍,不能履行或延迟履行本协议,受影响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方,并须在其后的15天内提供不可抗力事件的详情及书面证明,证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失,任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。

      九、通知

      除非经另一方事先通知更改地址,否则履行本协议过程中所有的通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址:

      如送到甲方:___________________

      通讯地址:_____________________

      邮政编码:_____________________

      电话:_________________________

      传真:_________________________

      联系人:_______________________

      电子邮件: ____________________

      如送到乙方 上海代表处_____________________

      通讯地址:_____________________

      邮政编码:_____________________

      电话:_________________________

      传真:_________________________

      联系人:_______________________

      电子邮件:_____________________

    场地租赁合同 篇5

      甲方(出租方):

      法定代表人:

      乙方(承租方):

      法定代表人:

      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就土地租赁的相关事宜达成如下协议:

      一、 出租场地情况

      1、位置、面积、范围

      出租场地位于公主岭市环岭乡火炬村102线东侧公主岭市昊成生物饲料厂内,总面积为17000平方米,其中有1500平方米有国有土地证和房产证。剩余土地中划出大约10000平方米租给乙方使用。其中包括240平方米砖房,有60平方米彩钢房。

      2、附属设施情况

      有民用水井一口供甲乙双方使用(生活用水),乙方生产用水自行解决,有80瓦千变压器一座供甲方使用,乙方用电自行解决,乙方在合同期内房屋设施的建设、维护费用由乙方承但。

      二、 租赁用途及期限

      1、乙方用途:用于混凝土生产等商业经营活动,乙方自行解决在该场地生产产品的生产许可问题,以及各部门需缴纳的一切费用问题,否组出现后果由乙方承担。

      2、期限为八年即从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。

      3、租赁期满乙方有意续租,乙方需在租期满一个月内向甲方申请,由双方重新协商定立新场地租赁合同,否则此合同自动终止。如不续签,乙方应在租期满之日起一个月内搬迁,并交回场地及建筑物。逾期搬迁按照总租金的万分之五每天计算违约今。

    场地租赁合同 篇6

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

      第一条 租赁场地

      乙方承租甲方_____(层/厅)____号场地,面积_____平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_____平方米,库房位置为_________________________。

      第二条 租赁期限

      自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计_____年_____个月;其中免租期为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

      第三条 租金

      本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为___________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_____);第一次租金的支付时间为_____年_____月_____日,第二次租金的支付时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,________________________。

      第四条 保证金

      保证金属于双方约定事项。

      自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_____%计_____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

      第五条 保险

      甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、____________________________。

      乙方自行投保的范围为:_________________________________。

      第六条 甲方权利义务

      1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

      2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

      3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

      4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

      5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_____________________________。

      6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________________________。

      7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_____%。

      _____________________________________________。

      第七条 乙方权利义务

      1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

      2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

      3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

      4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

      5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

      6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

      7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

      8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

      9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

      ____________________________________________。

      第八条 合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照______________的标准支付违约金:

      1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

      2、未按照约定的用途使用场地,经甲方_____次书面通知未改正的。

      3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

      4、进行其他违法活动累计达_____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

      5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

      6、逾期_____日未支付租金的。

      7、违反保证金协议的有关约定的。

      8、未经甲方同意连续_____日未开展经营活动的。

      9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

      ____________________________________。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_____日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照____________________的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

      第九条 其他违约责任

      1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

      2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

      3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金_____%的违约金。

      ___________________________________________________。

      第十条 免责条款

      因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

      如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

      第十一条 续租

      本合同续租适用以下第_____种方式:

      1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_____日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

      租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

      2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

      第十二条 租赁场地的交还

      租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

      第十三条 争议解决方式

      本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(只能选择一种):

      1、提交北京仲裁委员会仲裁;

      2、依法向_____人民法院起诉。

      第十四条 其他约定事项

      1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

      _______________________________________。

      第十五条

      本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,________________。

      第十六条

      双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

      甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

      甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

      签约日期: 签约日期:

    场地租赁合同 篇7

      甲方:

      地址:

      电话:

      乙方:

      为弘扬奥林匹克精神,提高人们的身体素质,经协商,甲乙方自愿达成如下协议:

      第一条 甲方的权利与义务

      一、甲方将其所有的校内标准操场上的足球场租给乙方使用,并保证租赁期间场地、设施设备达到使用标准,提供必要的活动协助。

      二、甲方保证乙方租用时间内的场地使用权不受侵害。

      三、甲方有义务在乙方租用时间内使用场地时秩序维护。

      四、除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。

      五、甲方保证乙方租用期间进入场地通道安全顺利。

      六、甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;

      七、如甲方遇到特殊事由不能在约定时间内将场地交付乙方使用,应当提前三日通知乙方,应当提前三日通知乙方,以便双方对时间进行协商调整。

      第二条 乙方的权利和义务

      一、乙方在租用期间应保证场地的整洁卫生,在每次训练或比赛结束时应自觉地对场地进行清理。

      二、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方 的规章制度,配合甲方管理人员的安排。

      三、乙方遵守甲方的《操场使用规定》,爱护甲方的一切财务,如有损坏及因此而造成的一切损失由乙方赔偿。

      四、乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

      五、乙方在履行合同期间须遵守中华人民共和国的法律法规,尊重当地的风俗习惯。

      六、乙方保证前来参加训练和比赛的人员自觉维护校园内的各项设施和绿化苗木。

      七、如需临时改变场地使用时间,乙方应提前通知甲方。

      八、如果乙方临时邀请其他球队前来比赛,应提前一日向甲方通报,来访球队应集体入校并遵守对会员的规定。

      第三条 租赁时间 和 付款方式

      一、协议有效期自20xx年----月-----日起到20--年---月---日止,具体租赁时间为每星期六下午,寒暑假期间周一至周五全天。

      二、租金为人民币壹万圆整,合同签订时全额付清。

      第四条 不可抗力

      1、本合同履行期间,任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。

      2、 本合同11.1条规定的不可抗力事件包括以下范围:

      1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等;

      2)社会原因引起的事件,如战争、罢工、政府禁令、封锁等。

      3、 发生不可抗力的一方,应于不可抗力发生后3日内以书面形式通知相对方,通报不可抗力详尽情况,提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后3日内以书面形式回复不可抗力发生方,逾期不回复的,视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。

      4、 在活动尚未举办前发生不可抗力致使本合同无法履行,本合同应当解除,已交付的租金费用应当返还,双方均不承担对方的损失赔偿。

      5、 活动进行中发生不可抗力致使本合同无法履行,本合同应当解除,乙方已交付的租金费用将不予返还,双方均不承担对方的损失赔偿。

      6、 发生不可抗力致使本合同需迟延履行的,双方应对迟延履行另行协商,签订补充协议。

      第五条 适用法律

      本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。

      第六条 保密

      未经对方书面同意,任何一方不得将涉及本协议的任何信息或因本协议所知悉的对方任何信息以任何形式透露或提供给第三方。

      第七条 其他

      1 、本合同自签字盖章之日有效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 2 本合同未尽事宜,经双方友好协商,可订立补充条款或协议,作为本合同附件,具有同等法律效力。

      甲方:山东省文登师范学校 乙方:张学进

      代表人: 职务: 代表人: 职务

      20xx年月日 20xx年月日

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